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【賃貸】1人暮らしする時の部屋探しのコツ
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news/1282575184/


237 : ファイナンシャル・プランナー(アラバマ州):2010/08/24(火) 10:59:00.32 ID:SZDx9aG50
部屋の広さ等はどうでもよい。家賃の安さに惹かれて引っ越すのは辞めた方がいい。

浴室の広さ。トイレと一緒でも構わない。その場合はシャワーゾーンの広さ。
近場のスーパーの売価。コンビニ等はどうでもいい。スーパーが重要。
共同ゴミ捨て場。モラル、住民の質がわかる。
周辺近所の騒音。これも同じく住民の質がわかる。特に夜。

現に俺の住んでる駅から徒歩3分ワンルームマンションが酷い。
家賃の安さばかり見ていて、住む環境を全く考えていなかった。
ゴミ捨て場なんか特に酷すぎ。誰一人守ってねぇもん。
燃えるゴミの日にテレビとか雑誌とか空き缶とか布団が普通に捨ててある。
「ゴミの日は守れ!」という張り紙は全員シカト状態。
金が溜まり次第早々引っ越す予定。
最寄になるであろうスーパーとゴミ捨て場だけは絶対に下見が必要。
駅から徒歩30分位の場所がいい静かな場所。
周辺に住宅地が多いの中にあるマンション。駅近はかなりNG。




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    【公開】東大生の勉強部屋【画像】
    俺の部屋からゴキが全滅した逸品


不動産屋は見た!
不動産屋は見た!
posted with AmaQuick at 2020.05.12
朝日奈ゆか(著), 東條さち子(著)
東京書籍 (2010-07-07T00:00:00.000Z)
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コメント
  1. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 00:28
    壁ドン必須

  2. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 00:31
    西日向きの物件だけは辞めたほうがいい。
    この時期は灼熱地獄

  3. Anonymous 2010/08/25(水) 00:47
    日当たりと風通しのチェックは必須
    こればっかりは多少の工夫ではどうしようもない

  4. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 00:49
    斜めに窓がある部屋は厳禁。
    冬に結露が大暴走。

  5. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 00:50
    ※欄も為になる

  6. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 01:13
    水回りだけは新しめを選ぶようにしてる

  7. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 01:17
    自炊するなら、キッチンの広さはやる気に直結する
    シンクが狭いと食器洗いが酷になる

  8. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 01:18
    この手のアドバイスは聞き飽きたと思っていたら結構参考になったでござる

  9. 名無し中毒 2010/08/25(水) 01:19
    家にいる時間の騒音を知るのが重要
    昼間に出勤してる人は日が沈んでから物件を見に行けばいい
    近くに学校があると休日の朝っぱらからうるさかったりするから注意

  10. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 01:50
    水回りだけには金を払うべき

  11. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 01:58
    携帯の電波が入るかどうか見とけよ

  12. 名無しさん@ニュース2ちゃん 2010/08/25(水) 02:03
    キッチンは広さも重要だが高さも重要。
    大昔の日本人サイズだとずっと下向きでじわじわと腰と気が滅入ってくる。

  13. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 02:14
    事故物件って更新する時は値上げされるもんなの?

  14. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 02:22
    普段料理しない場合でも、十分な広さのキッチンは必要
    ・2口コンロが置ける
    ・まな板+αの作業スペース
    ・作業スペースと同じくらいの広さのシンク

    とりあえず、このくらいはあるとかなり便利

  15. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 02:23
    これって只の現状報告じゃないか。

  16. 名無しさん@ニュース2ちゃん 2010/08/25(水) 02:57
    シンクと便器は新しい方がいい。
    古いとコーティングが剥がれてるのか汚れが付き易い

  17. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 04:50
    不動産屋が説明してこない箇所こそチェックするポイントです。

  18. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 05:48
    日当たりが良すぎてもダメ。サウナ状態になる。
    ゴミ捨て場の近くは悪臭とゴキがひどい。
    竹やぶの近くは蜘蛛・ムカデ・蚊の進入が半端ない。
    ドブ川の近くは臭い。
    窓から見える位置に墓地があると家賃が安くなる(らしい)。

  19.   2010/08/25(水) 06:15
    立地と日当り、風通しは第一に。
    んで次は収納、キッチンかな?

    あと最上階は暑いから避ける。

  20. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 09:24
    >事故物件
    告知義務があるのは『次』の入居者にだけ
    事故が多発しているような訳ありや、
    他の入居者が長いしすぎている様な物件以外は
    普通の値段に戻る可能性はある
    誰も知らなきゃ無かった事に・・・

  21.   2010/08/25(水) 09:27
    >事故物件の更新
    事故物件であるって事で安くなっている以上、
    他の無事故物件と同じ割合でしか変わらん

    ただし、契約時の内容次第なのでよく確認すること

  22. 名無しさん@ニュース2ちゃん 2010/08/25(水) 12:01
    水回りに隙間とかないか確認。あるとそこからGが入ってくるよ。
    角部屋は結露すごいから避けた方が得策。

    南側が墓地というのは結構優良物件で安くはないらしい。
    高層住宅とかが建つ可能性が低いので
    日照権が保証されたようなもんだからだそうだ。

  23. 名も無き修羅 2010/08/25(水) 18:52
    駅から徒歩30分は静かだとしても通勤が辛すぎるな

  24.   2010/08/26(木) 00:57
    オートロック希望のひとは建物一周して
    裏から簡単に入って来れない構造になってるか調べたほうがいいよ。

    知り合いのマンションはオートロックなのに駐車場側の壁が吹き抜けになってて簡単に入れてしまう。
    実際それで空き巣被害があったみたいだし。意味ねー。

  25. 名も無き修羅 2013/03/09(土) 12:14
    オートロックは住人のあとに続いて入ればよその人も入れちゃうから意味ねえ。

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